一、南昌市某住宅建设工程概况
    (一)建筑概况
    拟建场地位于南昌市中心某路，东邻某大厦，南邻某河，为旧房拆迁再建工程，拟建物包括主楼和裙房，主楼地上为21层（共2幢），框架-剪力墙结构，柱下最大荷载15000KN/柱；裙房2层，框架结构；主楼和裙房设一层地下室，埋深5米，基础形式采用大直径钻孔灌注桩。由某市某改建指挥部开发建设，由某设计院设计。
    (二)设计概况
    1、本工程±0.000相当于黄海高程5.500米。
    2、本工程为钻孔灌注桩基础，共设计桩164根，包括φ900桩104根；φ1000桩20根；φ600桩40根。桩身混凝土强度等级为C30，试桩和锚桩φ900桩10根，混凝土强度等级为C35，主筋混凝土保护层厚度不小于50mm。
    设计采用端承磨擦桩，主楼高层部分，以7-3层：中风化基岩作为桩端持力层。桩底标高低于黄海高程-81.000米；同时要满足桩端全截面进入持力层不小于3.0米；裙房部分的桩以5-2层含碎石粉质粘土做为桩端持力层，桩底标高统一为黄海高程-60.00米。
    3、大直径钻孔灌注桩施工的各工序必须连续进行，中间不得有停工现象。二次清孔结束测得孔底沉渣厚度满足上述要求后，半小时内必须灌注混凝土，否则再次清孔。
    4、桩孔成型后必须清除孔底沉渣，孔清后沉渣厚度不得大于5cm(端承磨擦桩)并应立即灌注水下砼。
    5、混凝土实际浇筑高度高于设计桩顶标高1.8米，本工程桩基安全等级为一级。